2018-11-03
經濟日報
【本報訊】樓市轉勢，啟德首幅跑道區住宅地昨截標收8份標書，為攤分發展風險，合資入標財團佔3組，包括新世界（00017）夥會德豐（00020）、恒地（00012）及帝國以新組合形式出擊。
新世界夥3財團競投
政府繼續推售多幅啟德跑道區住宅地皮，首幅第4B區3號用地昨截收8標書，吸引至少12間發展商參與競投，其中合資財團達3組，新世界夥拍會德豐、恒地和帝國共4間大型發展商合作投標。信置（00083）則與嘉華（00173）合資投地。
嘉華國際香港地產發展及租務總監尹紫薇表示，看好啟德區前景，地皮景觀開揚，已因應市況出價，山頂地流標是反映發展商與政府計數方式有別。
剛投得屯門藍地地皮的寶庭重建亦欲再下一城，集團副總裁袁銘琛指與本地基金合資入標，地皮屬臨海地段，山頂地流標不影響其出價樂觀，若投得地皮將建中型單位，部分內銷部分公開發售。
另外，長實（01113）、新地（00016）及建灝亦獨資投標，建灝地產行政經理林綺華指，樓市走勢向下會在出價上反映，惟項目發展於數年後才推出，影響相對小。
地政總署昨公布推出第3幅跑道區地皮於下周五招標，該4B區2號住宅地可建樓面約59.4萬平方呎，估值83億至101億元，12月21日截標。而大嶼山長沙地段第765號嶼南道住宅地可建樓面約1.16萬平方呎，因同區地皮低價批出，有測量師將估值調低近3成，現值9,300萬元至1.04億元。