2018-07-14
經濟日報
【本報訊】九建（00034）柯氏家族人士在大角咀博文街一帶加快併購，先後於博文街4至6A號購入6伙，估計至今持有該舊樓約3成業權。
據EPRC經濟地產庫資料顯示，九建執董柯沛鈞近期以個人名義，就大角咀博文街4至6A號兩相連舊樓，進行併購，累積購入6伙，斥資近3,800萬元估計現持約3成業權。
3800萬購6伙 現持3成業權
當中上月以770萬元購入博文街4至4A號4樓一單位，實用面積616平方呎，呎價1.25萬元，較去年以508萬元買入同層另一單位呎價9,788元，收購價1年內高28%。
兩舊樓樓齡61年，地盤面積約2,350平方呎，預計可重建成樓面約2.1萬平方呎商住樓宇。比鄰同系奧城•西岸現時實用呎價約1.9萬至2.1萬元。
另柯氏亦分別購入鄰近嘉善街5至27A號舊樓5個單位，涉1,017萬元。不過該批物業多年前已獲另一海外公司know best limited「落釘」，累收約17伙，市場估計由恒地（00012）相關人士持有呼聲最高。
另邊廂，新世界（00017）或相關人士收購中環擺花街9至17號舊樓，涉及9伙約8,749萬元。該批單位分布在擺花街9至17號（單號），每伙收購價1,102萬至1,293萬元不等，估計涉及該排舊樓約2至3成業權。
據資料顯示，該批舊樓佔地約4,500平方呎，現時屬於「商業」規劃用途，料能提供約6.8萬平方呎樓面的商廈。