2018-07-14
東方日報
市區土地供應有限，發展商積極收購舊樓重建。中環擺花街9至19號多幢舊樓，近期連錄8宗買賣登記，涉及金額共逾9,810萬元。
上述物業於一九六五至六八年落成，樓齡介乎五十至五十三年，現時同為樓高數層的商住樓宇。近期錄得的成交，每宗作價約1,100萬至近1,373萬元，如擺花街15至17號一個實用面積408方呎單位，原業主於九六年以158萬元購入，現以1,101.6萬元沽出，即二十二年升值約6倍，呎價約2.7萬元。
近年發展商接連收購
該批單位部分由威銘置業有限公司買入，據公司註冊處資料，董事包括黎曉萌及龍燕燕。市傳買家以新世界發展(00017)或有關人士機會較高。
事實上，鄰近的嘉咸街近年先後有3個項目由市區重建局批出，令市場看好區內後市，帶動收購舊樓活躍。同區樓齡約四十四年的閣麟街美輪樓，去年下半年接連有3個單位易手，每伙實用呎價均逾2萬元，涉及共1,796萬元，買家為九龍建業(00034)柯氏家族或有關人士。