2017-05-08
星島日報
(星島日報報道)新盤氣氛持續向好，由恒基發展的翰林峰，於日前開價後旋即收票，現接獲逾1100票，即錄超額認購，力吸各路用家及投資者，示範單位亦紛現參觀人流，該盤亦打鐵趁熱，最快今天提價加推應市。
西環翰林峰於剛過去的周末，積極進行收票吸客，恒基營業（一）部總經理林達民表示，項目接獲逾1100張入票。若以首批銷售63伙計，超額認購16倍。他再指，各類型單位中，以開放式戶型最受市場追捧，當中有75%入票人士認購開放式戶型，故會考慮之後加推更多開放式戶，另外，有25%人士認購1房戶型，2房戶型亦獲家庭客戶認購。
至於登記認購開放式單位的人士，主要分3類型，包括為心儀項目名校網的家長客，打算購入單位供子女報讀學校用；同時亦不乏白領人士，因樓盤鄰近港島核心商業區，由項目往中環或金鐘，只需6至8分鐘車程，選擇購入自用。此外，不少投資客看好項目的租賃潛力，有意購入開放式單位作長線收租。
林氏續稱，因收票反應理想，該盤最快今天首度提價加推，料涉約60伙，預計會有輕微加價，同時亦打算在數日後，再加推新一批單位，期望本月16日開售時，可提供約200個單位予準買家選購。
項目參觀情況理想，他表示，位於中環的示範單位連日來累錄約15000人次參觀，當中以年輕人為主。昨現場所見，在場內人頭湧湧外，示範單位門外亦紛現參觀人龍，高峰期約有近百人在場外排隊等候，發展商除劃分排隊區外，更派出保安員在場維持秩序，避免阻擋在附近購物的人士出入。
項目於上周五已公布首張價單及銷售安排，首批涉及130伙，平均呎價約27500元，折實平均呎價約26100萬元。提供開放式至2房戶，面積195至427方呎，當中以開放式及1房戶為主，該批單位折實後，有9伙售價低於500萬元。
其中折實最平為3座8樓C室，以及同座9樓C室，同為開放式戶，面積195方呎，折實售價逾472萬元，每方呎約24200元；最貴則為1座17樓C室，面積427方呎，折實價逾1120萬元，每方呎約26300元。
發展商提供達樓價5%的折扣，其中選用120天即供成交的買家，可獲贈4%折扣，同時亦提供達樓價1%的特別折扣。發展商亦提供多種按揭優惠計畫，讓買家按照自己的財務狀況作出選用，另外，若特選客戶不透過代理，直接向發展商購入單位，於樓盤在19年第4季入伙後，可獲贈長達36個月的管理費。