Your browser does not support JavaScript! In order to see this website, please enable JavaScript!
我們偵測到您的瀏覽器不支持JavaScript!為了可以使用本網站,請開啟JavaScript!
六月 17, 2024 星期一 間有陽光 幾陣驟雨 31° 79%

財團5.8億收購尖沙嘴舊樓

2018-08-21    星島日報
(星島日報報道)市區地皮供應有限,發展商及財團積極透過收購舊樓增土儲,尖沙嘴金巴利道商住舊樓錄逾40宗成交,當中包括住宅及商鋪,涉資約5.8億元。   上述為尖沙嘴金巴利道49號金興大廈,土地註冊處資料顯示,當中逾40個住宅及鋪位於上月20日成交,成交價介乎350萬至6850萬元,合共涉資約5.8億元,買家為EXCEL CASTLE INTERNATIONAL (HK) LIMITED 卓堡國際(香港)有限公司,公司董事包括蔡小亞、楊偉成及徐凱祥,據了解,為中資背景有關人士。   其中地下C及D鋪,584方呎,以6850萬元成交,呎價達11.7萬元,原業主於1998年11月購入,作價600萬元,持貨近20年,帳面獲利6250萬元,升值逾10倍;而地下外牆及儲存室部分,則以350萬元成交。   住宅部分方面,成交單位涉及1至8樓的A至H單位,其中該廈1樓B室以1700萬元易手,原業主於1998年11月購入,作價120萬元,獲利1580萬元,升值逾13倍;2樓F室則以488.3萬元易手,原業主於2003年10月購入,作價70萬元,獲利418.3萬元,升值逾5.9倍。   資料顯示,上述物業樓高9層的商住物業,共設4個地鋪及61個住宅單位,樓齡54年,具重建價值。