元朗尚悅•嶺 原價加推51伙 下周共推152單位 佔項目3成

元朗尚悅•嶺以原價加推51伙，折實價334.5萬元入場，連同首批101伙，合共152伙全數於下周一（5日）開售，佔項目總伙數504伙3成，其中60伙折實低於400萬元。 恒地（00012）及新世界（00017）合作發展的元朗尚悅•嶺，昨加推2號價單，涉51伙，戶型由開放式至2房，實用面積195至270平方呎，包括首度推出的251平方呎1房戶。今批單位定價344.8萬至425.4萬元，呎價14,663至19,036元。最高折扣優惠維持為3%，折實售價334.5萬至412.6萬元，呎價14,223至18,465元。 60伙折實低於400萬 比較首批價單，是次屬原價加推。以今批中的1座16樓K室為例，單位實用面積195平方呎，折實售價334.4萬元，呎價17,152元，較首批的下層相同單位，折實售價332.9萬元，相差只有約0.5%，計及樓層因素，則屬原價。 恒基物業代理營業（一）部總經理林達民表示，下周一（5日）晚將發售合共152伙，佔項目總伙數504伙3成，整批單位入場價327.5萬元，入場呎價14,223元，當中有60伙折實低於400萬元。是次設大手組別，每組最多可購4伙，並限購最多1伙面積200平方呎以下單位。暫收近300票，本周日晚截票。 為配合項目銷售，美聯物業住宅部行政總裁布少明指，首3名透過該行購入1房或以上單位的買家，可獲總值9.9萬元智能家具優惠禮券。 屯門弦海累售約74伙 另外，莊士中國（00298）旗下屯門弦海，至今售出約74伙，套現約3億元。莊士中國投資董事總經理莊家彬指項目銷情理想，暫時會繼續推售餘下單位，再視乎市況再加推，加推有機會為買家提供更多優惠。 中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，近月外圍政經環境不穩，樓市辣招鎖死業主持貨期，故促請政府適時減辣，如取消額外印花稅及放寬壓力測試，有助增加盤源流通，釋放市場供應。 而西南九龍天璽昨將4個單位加價，為天鑽璽75樓A、B、C及D室，單位面積由693至1,469平方呎，加幅由45%至48%。其中75樓D室，1,422平方呎，由3年前首次推出時的6,654.8萬元，提價至現時9,849.1萬元，呎價69,262元，加幅達48%。項目已上載銷售安排，將於下周一（5日）推售上述4個單位。