2018-07-13
經濟日報
「磚頭」對娛樂圈藝人吸引力驚人，由年初至今，已至少有15位藝人先後入市，涉及總金額高達10億元，尤以「天后」容祖兒投資額最大，以2億元購入一幢淺水灣洋房。
盡管港將踏入加息周期，但娛樂圈藝人對磚頭仍然相當追捧，據本報統計，由年初至今，已至少有15位藝人購入住宅物業或工商物業，涉及總金額達10.5億元，反映不少藝人對於樓市仍投以信心一票。
舒淇1.27億 購yoo 18 Bonham
其中容祖兒早前以2億元購入淺水灣道56號一物業，實用面積3,341平方呎，呎價近6萬元，該宗交易透過買賣公司股權的方式進行，故容祖兒能夠避免繳交高達3成的辣招稅，涉稅約6,000萬元。容祖兒頻頻投資物業，有指她現時仍然持有多個豪宅單位，包括東半山松柏新村、渣甸山名門、堅尼地城維壹等，算得上是娛樂圈中的女樓神。
亦有個別藝人不惜繳付辣招稅入市，例如著名女影星舒淇以1.27億元買入西半山新盤yoo 18 Bonham的高層複式單位，面積2,499呎，呎價5.1萬元，由於其名下已持有物業，故需要繳交15%的辣招稅，涉及金額1,912萬元。而藝人謝霆鋒母親狄波拉，以1.38億購入中半山豪宅The Mayfair中層單位，呎價6.5萬元貴絕中半山區，同樣需要繳15%辣招稅，涉稅2,070萬元。
謝霆鋒8500萬 掃淺水灣怡峰
至於謝霆鋒自己亦斥8,500萬元買入淺水灣怡峰一個低層單位，呎價4.38萬元有「大美人」之稱的李嘉欣則買入何文田新盤單位，為KADOORIA的高層單位，作價7,620萬元，呎價4.56萬元。其實每逢樓市暢旺的時候都會有不少藝人入市，買樓保值，現時樓市氣氛仍然高漲，相信入市潮仍然會持續。
另外，市場消息指出西半山懿峯高層A室剛以9,780萬元售出，單位實用面積1,730平方呎，成交呎價56,532元。原業主於2009年以6,800萬元購入單位，持貨9年，帳面獲利2,980萬元。世紀21奇豐物業營業董事廖振雄表示，西貢竹洋路松濤軒單號屋，面積2,100呎，以3,800萬元售出，呎價1.81萬元。
撰文 : 梁振鋒