綠表買居屋 智經建議按入息「打折」

　(星島日報報道)「增加綠置居」亦為林鄭月娥政綱之一，智經報告則建議將綠置居整合至居屋，並倡按綠表申請者的入息及資產水平釐定居屋的折扣，建議折扣率分級為三成、四成及五成。房委會資助房屋小組成員招國偉認為，房委會可考慮直接開放折扣率，讓買家按能力選擇折扣比例。 　　智經報告指，公屋戶現時可以綠表資格購買居屋，但居屋價格與市價掛鈎，隨私樓價格上升，減低對公屋戶的吸引力。對於政府推綠置居試驗計畫，以較低廉價格向公屋戶出售資助房屋，智經建議應將綠置居整合至現有居屋綠表申請，並按申請者負擔能力釐定折扣率。 　　按申請家庭的入息及資產水平，將折扣率分為三級，分別為三成、四成和五成，促進綠表人士上流。以今期家庭申請者月入上限為五萬二千元的新居屋為例，智經則建議家庭月入低於三萬一千元，可享五成折扣率；家庭月入介乎三萬一千至三萬六千元，則享四成折扣率；月入在三萬六千元以上的家庭，只能有三成折扣率；但如果資產分別多於一百五十萬元和一百三十萬元，不論月入水平，最多只能獲三成及四成折扣率。 　　房委會資助房屋小組成員招國偉相信，居屋原意是因應不同人士的負擔能力，利用折扣率調整售價，但現時居屋價格仍然高昂，房委會可更進一步，讓申請者考慮負擔能力，自行選擇折扣率。