2017-05-06
星島日報
(星島日報報道)一手氣氛升溫，多個新盤準備在季內登場，料涉逾4100伙；荃灣海之戀將於下周出擊，同區全．城滙料下月獲批預售，隨即銷售；另外，啟德沐寧街項目，可望年中接力發售。而北角豪盤海璇等，亦準備就緒。
一手盤繼續積極開售，料本季將有逾4100伙分段登場，其中作為焦點盤之一，由長實發展的海之戀搶先起動。長實地產投資董事郭子威稱，項目將於下周出擊，同時亦會公布最新部署。市場指，該盤可望短期內上載樓書，而下周中亦有機會對外界開放示範單位。
該盤第1期共由5座物業組成，分別為第6至10座，提供1至4房，面積由370至1149方呎。
區內代理指，以第6座位置最為臨海，料景觀最為優質，每個單位均可望到開揚海景；而第7至10座，料有約九成單位可望海景。
發展商早前曾指，首批單位約200伙，定價參考西鐵站上蓋項目，以及區內新盤近期的成交價；因應近日區內非鐵路站上蓋項目，個別單位呎價亦達2.5萬元，顯示市場氣氛暢旺。
至於荃灣全．城滙亦積極準備起動，華懋集團銷售部總監吳崇武稱，正待批預售樓花同意書，料下月獲批後，將準備在第3季開售，至於同系朗屏站南項目，則於明年初發售。至於正作發售的九龍塘賢文禮士，已售出約87伙，套現約28億元。
全．城滙由7座住宅組成，最高50層，項目提供多元化戶型，備有1至3房單位，主打2房戶，涉及953個單位，項目關鍵期為2018年12月，發展商早前指出，定價及銷售部署將參考同區其他新盤。
會德豐地產常務董事黃光耀指，啟德沐寧街項目料年中發售，正待批預售樓花同意書，提供約648伙，主打1房及2房戶，至於同系將軍澳MONTEREY累沽約645伙，套現約58億元。
而月月有樓賣的新地，也有4個新盤準備登場，新地副董事總經理雷霆稱，本月底至下月初，將連推4個新盤，包括元朗PARK YOHO Genova、北角海璇、馬鞍山白石雲海、西半山巴丙頓山，合共提供1537伙。他再指，巴丙頓山的示範單位接近完成，而雲海正積極趕製樓書。
另外，新世界營業及市務高級總監楊文稱，第三季將推出屯門鄉事會路項目，而第四季則開售西營盤ARTISAN HOUSE。
至於嘉里發展執行董事朱葉培稱，旗下九龍筆架山龍駒道項目，提供45伙，正申請預售樓花同意書，其中分層戶全屬4房，面積約1700方呎，同時亦備有19幢洋房，面積約3000至6000方呎，預期在明年下半年現樓發售。豐泰地產投資管理合夥人暨投資長朱惠德稱，明年將推出投資額達20億元的超級豪宅。