2017-05-06
明報
【明報專訊】樓價指數屢創新高，發展商趁機積極申請預售樓花加快推盤步伐。地政總署顯示，4月共有3個新盤新申請預售，其中焦點為近年採取「月月有樓賣」策略的新地（0016），旗下南昌站匯璽3期（1188伙）、將軍澳日出康城第4A期（1040伙），已於上月申請預售，兩盤合共提供2228伙；連同資本策略（0497）屯門新盤城•點（204伙），3盤合共2432伙申請預售。
海之戀兩期2406伙全獲批預售
至於4月獲批預售項目，共有4個涉3489伙，包括遠展（0035）已開售的沙頭角尚澄（261伙）、建灝地產啟德天寰（822伙），以及長實（1113）荃灣西灣畔項目海之戀（兩期共2406伙）；可留意的是，長實已表明最快下周將向傳媒開放海之戀1期示範單位，以及公布開售詳情。
美聯首席分析師劉嘉輝稱，4月獲批預售樓花單位，除比3月批出474伙，按月升逾6.3倍外，相關數量更創2012年9月批出3795伙後、逾4年半來新高。另截至4月為止，滾存待批預售樓花共8884伙，較3月的9941伙，按月減少1057伙或11%。
新地雷霆：5至6月或4盤齊發
另外，新地（0016）副董事總經理雷霆表示，除元朗錦田PARK YOHO Genova、北角海璇（上述兩盤待批預售）、馬鞍山雲海（已獲批預售）外，同系單位數目79伙的西半山巴丙頓山，設於銅鑼灣世貿中心的示範單位已準備就緒，由於屬舊契項目可隨時出擊，意味集團5至6月有機會4盤齊發。
華懋集銷售部總監吳崇武稱，集團旗下單位總數953伙的荃灣西全•城匯，相信最快6月才獲批預售，正部署第三季推出。