2017-05-06
經濟日報
一手市場熾熱，發展商積極推新盤，上月共有2,432伙申請預售樓花，包括西南九龍匯璽第3期及將軍澳日出康城項目；另外，亦有3,489伙批售樓，創近4年半新高。
3項目申預售 涉2432伙
地政總署公布，4月份共有3個項目申請預售樓花，當中包括新地（00016）匯璽發展項目第3期（1,188伙）、同系將軍澳日出康城第IVA期（1,040伙），以及資本策略（00497）屯門城•點（204伙），合共2,432伙，為近7個月新高。
上月獲批樓花的項目，以長實地產（01113）荃灣海之戀最矚目，兩期合共2,406伙均已獲批售樓紙，集團早前表示，第二期計劃明年才推售；其他獲批預售的項目，包括啟德天寰（822伙），及昨日首輪賣樓的沙頭角尚澄（261伙），合共多達3,489伙獲批售樓紙，是自2012年9月後約4年半新高。由於獲批預售樓花數字較新申請多，因此累積待批樓花單位有所減少，4月份共錄8,884伙，按月跌10.6%，是自2015年5月後的23個月新低。
新地副董事總經理雷霆表示，未來2至3個月，集團將會推售4個項目，包括元朗PARK YOHO Genova、北角海璇、馬鞍山雲海，及西半山巴丙頓山。他又指現時息口處低位，美國加息幅度不大，相信樓市能夠穩定發展。新世界（00017）營業及市務高級總監楊文料，第三季會推屯門鄉事會路項目；第四季則推西營盤ARTISAN HOUSE。
會德豐地產常務董事黃光耀稱，集團部署下月至年中推出啟德沐寧街10號項目，共648個單位，提供開放式至4房，以2房佔最多，佔約4成。華懋集團銷售部總監吳崇武表示，荃灣全•城滙最快下月獲批售樓紙，料第三季開售。
撰文:
梁振鋒
鍾綺敏