2017-05-05
明報
【明報專訊】反映3月樓市的4月住宅買賣登記，土地註冊處最新顯示，其中一手私宅4月份錄得2648宗，總值383.1億元，較3月的1421宗及206.3億元，分別大幅上升87%及86%。
中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指，3月份發展商積極推售新盤，當中部分新盤涉及金額較大，以致買賣登記金額突破去年11月312.9億元的高位，創下自1995年7月有紀錄以來近22年的按月歷史新高。
至於4月一手私宅買賣登記宗數，則為2016年9月3460宗後7個月新高。4月份最高登記宗數的新盤，包括新地（0016）南昌站匯璽，錄732宗總值123.3億元；會德豐（0020）將軍澳Monterey錄557宗及57.4億元；保利置業（0119）啟德龍譽則錄260宗及26.3億元。
一手宗數升87% 7個月新高
另整體物業（包括一手私樓、二手住宅、一手公營房屋、工商舖、純車位及其他等）買賣登記共錄8984宗，按月升約18%，創7個月新高；涉及金額高達880.15億元，則按月急增約43%，亦創自97年7月後的近20年新高。
工商舖車位登記金額增75%
除一手私樓外，非住宅物業亦是帶動整體金額顯著上升的另一原因。4月份工商舖、純車位及其他等賣買登記金額合共錄約181.53億元，按月亦大增約75%。
美聯物業首席分析師劉嘉輝指，上月整體物業登記金額創新高，主要受惠於一手私樓物業帶動。