太古地產（01972）近期表現活躍，年初就鰂魚涌兩工廈申強拍後，剛夥拍恒地（00012）為濱海街一列舊樓提交強拍申請，估值26.6億元，料可建商業樓面達66萬平方呎。
仁孚華廈兩工廈 年初申強拍
商業區發展延至港島東一帶，太古地產近年除推動鰂魚涌太古坊重建大計外，亦積極就區內舊樓及工廈併購，將踏入收成期。今年初為仁孚及華廈工業大廈申強拍，最近亦與恒地合作為英皇道及濱海街一列舊樓申請強拍，3地盤總市值高達84.2億元，倘成功統一業權，估計可增加約106萬平方呎商用樓面。
上述物業位於英皇道983至987A號及濱海街16至94號，涉及16幢舊樓，樓齡逾56年，總地盤面積近4.4萬平方呎，提供48個地舖地庫物業及280個住宅。文件顯示，發展商已累積收購逾8成業權，當中尚未能收購以地舖為主，涉約30餘個和10多伙住宅。住宅部分估價由400餘萬至900餘萬元，而舖位和地庫部分估值則介乎1,300萬至5,658萬元。
寶靈頓道舊樓 新地申強拍
地盤鄰近同系太古坊，雖劃為「住宅（甲類）」用途，但屬舊契，以整個地盤面積近4.4萬平方呎計算，若作商業發展，估計最高可建樓面近66萬平方呎，樓面呎價約4,039元。
發展商本月初先就濱海街48至94號舊樓（佔是次強拍範圍約一半），向城規會申建成32層高商廈，樓面約35萬平方呎，當中9成作辦公室，1成為零售和食肆用途。故預期發展商日後將為餘下一半強拍地盤樓面撥作商業發展，連接系內其他商業項目，有利進一步打造其核心商業王國的版圖。
另外，集團去年統一業權的灣仔寶華大廈、蘭杜街及晏頓街項目，申改作商廈發展，規劃署不反對，料周五可獲城規會通過。
另一方面，新地（00016）就收購逾8成業權的灣仔寶靈頓道13至17號舊樓申強拍，項目估值約3.1億元，餘下3伙未能購入，其中一伙為九建（00034）執行董事柯沛鈞持有，該單位市值約579萬元。
發展商近年已收購比鄰1至5號、及7至11號的榮安大樓，估計會將3廈合併重建，地盤面積擴至約1萬平方呎，可作商業或商住發展，最高重建樓面約12萬平方呎。