【本報訊】市況轉淡，二手屋苑陸續出現蝕讓個案，九龍城御門．前一個低層單位以720萬元易手，原業主連雜費計算實蝕近20萬元。
連雜費計 實蝕近20萬
土地註冊處資料顯示，九龍城御門．前低層C室，新近以720萬元易手，單位面積465平方呎，成交呎價15,484元。原業主於2012年以703.3萬元購入，帳面雖輕微獲利16.7萬元，惟連同釐印費及代理佣金等計算，料今次原業主實蝕近20萬元。
另外，沙田九肚山玖瓏山月瓏閣2座低層A室，土地註冊處登記以1,960萬元售出，較1年前買入價2,402萬元低442萬元，惟有指是次交易屬內部轉讓。
另外，荔枝角美孚新邨百老滙街108號中層A室，實用面積1,333平方呎，屬於園景樓王戶。據EPRC經濟地產庫資料顯示，單位以1,803萬元易手，呎價13,526元。代理指出，單位未曾於市場上放盤，而據銀行網上系統顯示，單位估價達2,239萬元，即成交價較估價，低接近2成，是次交易亦不排除涉及內部轉讓可能性。