2018-08-20
星島日報
(星島日報報道)受貿易戰及加息等利淡因素夾擊,二手市場觀望氣氛瀰漫,交投量持續萎縮,議幅同步逐漸擴闊,紛錄減價成交,其中屯門瓏門中層單位減價112萬元,以1488萬元易主;此外,屯門居屋兆畦苑低層戶減價42萬元,以438萬元成交。
中原區域營業經理伍庭輝表示,屯門瓏門2期8座中層J室,面積815方呎,起初叫價1600萬元,及後減價112萬元,以1488萬元連車位成交,呎價18258元,低市價約7%,買家為換樓客。
中原分區營業經理陳旭明表示,東涌昇薈9座高層A室,面積1196方呎,連車位以1590萬元售,呎價13294元。
據了解,同類未連車位的造價約1525萬元,扣除車位,是次低市價約3%至5%。
祥益分行經理黃文樂透露,屯門居屋兆畦苑B座低層18室,面積443方呎,2房間隔,業主起初開價480萬元,及後減價42萬元,以自由市場價438萬元易主,呎價約9887元,買家為上車客。
世紀21富山聯席董事林偉雄稱,牛池灣威豪花園2座高層A室,面積400方呎,2房間隔,開價700萬元,及後減價10萬元,以690萬元沽,呎價約17250元,創屋苑同類呎價及造價新高。
港置助理分區董事劉浩勤透露,將軍澳居屋唐明苑C座中層14室,433方呎2房戶,以自由市場價628萬元成交,呎價約14503元,創屋苑呎價新高,買家為上車客。
美聯分行營業經理林志堅稱,將軍澳中心10座高層E室,面積384方呎,2房間隔,以757萬元成交,呎價約19714元,屬屋苑2房呎價新高。