2017-05-05
經濟日報
盡管二手樓價持續創新高，但10大屋苑中，有3個屋苑上月平均樓價按月下跌，其餘7個升幅輕微，介乎1%至6%。半數屋苑交投量較3月上升。
港島區而言，僅太古城上月交投量未達3月份水平，康怡花園及海怡半島分別按月上升13%及33%，但實情是與3月成交相比，兩者分別增加1宗及4宗。呎價方面，除康怡花園較上月回軟外（因4月缺乏逾千萬元成交所致），太古城及海怡半島按月升約1%；當中，太古城個別單位呎價更高見2萬元新高。
九龍區方面，美孚新邨交投表現一枝獨秀，上月全月錄約36宗，較3月的32宗多逾1成。美聯美孚3期分行助理營業董事邱漢榮表示，由於屋苑二手盤源缺乏，令平均呎價亦被扯高，升3%至12,337元。
嘉湖平均呎價撲9000
至於新界區3大屋苑，僅沙田第一城上月量價齊升，呎價按月增長2.5%，成交量較3月份多增兩宗。嘉湖山莊交投量雖與3月份仍有逾1成差距，但在多宗實用面積呎價逾9,000至10,000元的成交帶動下，整體平均呎價直逼9,000元高位。另沙田第一城及嘉湖山莊入場門檻亦明顯提升，前者細單位平均叫價逾450萬元，後者入場亦達400萬元。
欄名: 十大屋苑行情