【明報專訊】市區舊樓繼續成為發展商收購對象，其中資本策略（0497）及德祥地產（0199）積極併購的銅鑼灣信德街17及17A號舊樓，最新錄得12宗登記，部分呎價逼近2.2萬元，有關財團已先後斥約2億元購入大部分業權。
先後斥逾2億收購 僅餘一個單位未收購
土地註冊處資料顯示，銅鑼灣信德街17及17A號舊樓再增12宗收購紀錄，涉及超過1億元，當中11個為住宅單位，收購價由約657萬至1080萬元，呎價最貴為高層B室，實用面積300方呎，收購價657.88萬元，實呎21,929元，另一個成交為天台部分，收購價75萬元。
若連同早前已收購入2個舖位及4個住宅單位，項目資本策略及德祥已先後以超過2億元收購該廈，目前只餘下一個低層單位未收購。
美松苑停車場連商舖5億易手
此外，據悉領展（0823）兩年前拆售的大圍美松苑停車場大樓及其商業部分，近日以約5億元轉手，項目除了一個現時由便利店租用的約1100方呎舖位外，最有價值的是一個全幢涉及超過380個車位的大型停車場，有關物業由宏揚投資於2016年以2.041億元購入，現帳面獲利近3億元或1.5倍。
市場消息指，資深投資者林子峰等持有的黃竹坑道14號工廈樓花VIGNATURE ，首批8層120伙全數沽清後，新近獲買家以1.21億元購入25樓全層，全層面積8434方呎，折合呎價14,347元。業主將於短期內加推單位，並計劃加價3%至5%。