2018-07-12
東方日報
香港地價急升，投地競爭愈來愈大，發展商遂加快舊樓併購增加土儲。土地審裁處今年上半年已收到14宗強拍申請，已貼近去年全年15宗水平，涉及總估值近114億元。
鰂魚涌兩廈共值57億
當中最為矚目的強制拍賣申請個案，是鰂魚涌華廈工業大廈及仁孚工業大廈；太古地產(01972)或關人士入稟時持有兩幢物業分別超過81.6%與超過86.9%業權，兩幢大廈估值超過29.3億元及28.2億元，是期內最大宗的同類個案。
事實上，隨着工廈發展區逐漸轉型，該類物業申請明顯較以往活躍，伯恩光學創辦人楊建文等亦就觀塘業發工業大廈第一期提出強拍，物業估值逾14億元。
住宅方面，恒基地產(00012)繼續就紅磡黃埔街大型重建項目進行收購，其中黃埔街2至16號、以及黃埔街22至24號及必嘉街88至90A號兩個地盤，相繼申請強制拍賣，兩地盤估值逾6.4億元及3億元。