2017-05-05
經濟日報
二線屋苑造價急升，市場消息透露，大圍名城一個複式單位以4,000萬元易手，創屋苑新高紀錄。
區內代理透露，名城3期5座北翼複式C室，實用面積1,799平方呎，連約800呎平台及2個車位，剛以公司股權轉讓形式易手，涉及資金約4,000萬元，即平均呎價22,235元，造價及呎價均創屋苑新高。
資料顯示，單位原於2012年以3,068萬元購入，是次易手帳面獲利932萬元。而新買家則為內地資金，是次易手可節省約1,200萬元辣招稅。
深井浪翠園 3房高價720萬沽
其次，深井浪翠園2期第5座高層B室，實用面積802平方呎，屬於3房連士多房間隔，剛以720萬元易手，造價屬該屋苑自1997年金融海嘯後新高紀錄，即屋苑近20年來首次有單位造價突破720萬元。
原業主於2011年以460萬元購入，是次易手帳面獲利260萬元離場。
另外，天水圍栢慧豪園6座中層C室，實用面積493平方呎，上月底以498萬元售出，惟買家未能如期完成交易，撻訂5萬元離場，原業主日前再以510萬元重售，呎價10,345元，1星期內賣貴12萬元。
原業主於2008年以200萬元買入單位，帳面獲利310萬元。
另一方面，調景嶺都會駅7座高層B室，實用面積503平方呎，剛以768萬元易手，呎價15,268元，屬分層單位呎價新高。
同區怡心園4座高層F室，實用面積503平方呎，放盤1天即以599.9萬元易手，呎價11,926元，屬屋苑新高。