2014-05-10
經濟日報
趁二手交投稍為回暖，業主急不及待出貨，龍頭屋苑太古城錄本年首宗蝕讓個案，3房業主連額外印花稅沽貨，實蝕約43萬元離場。
682呎900萬沽 須繳辣招稅
美聯物業首席高級營業經理吳肇基指出，太古城逸天閣低層F室，實用面積682平方呎（建築面積786平方呎），業主2012年9月以849萬元購入單位。及至今年1月以950萬元放盤，據悉業主在換樓趕套現之下，近日積極放售單位，累減50萬元至900萬元沽出，仍屬市價，帳面獲利51萬元。
由於持貨不足兩年，是次業主沽貨須繳45萬元額外印花稅，另加上其他費用約49.3萬元，是次沽貨原業主實蝕約43萬元離場。上述成交屬太古城本年首宗蝕讓，對上一宗要追溯至去年11月，為高安閣中層D室，以710萬元沽出，須微蝕約4萬離場。
名城高層戶 損手近50萬
大圍名城蝕讓個案未停，中原地產高級區域營業經理黎宗文表示，名城2期盛薈2座高層NC室，實用面積784平方呎（建築面積1,030平方呎），減價45萬元以865萬元沽出，實用呎價11,033元。原業主2010年12月以872萬元入市，沽貨帳面蝕7萬元，連交易費用實蝕近50萬元離場。
撰文:文倩婷