2014-05-10
經濟日報
樓價跌幅收窄，差餉物業估價署公布3月二手樓價指數報243.7點，按月微跌0.16%；而中原城市領先指數（Centa-City Leading Index，簡稱CCL）最新報118.12點，按周跌0.24%。市場料樓價短期橫行。
差估署：指數按月跌0.16%
根據差估署公布，私人住宅售價指數連跌3個月，3月報243.7點，按月錄得0.16%跌幅，跌幅稍為收窄。
以單位面積劃分的5個分類指數之中，4個反映中小型及大單位的指數均有所下跌，以B類單位（即面積介乎430平方呎至752平方呎）跌幅較大，按月跌近0.3%，但1,722平方呎以上的超級豪宅則逆市上升約0.2%。
與此同時，3月私樓租金指數報154.8點，按月微升0.1點，主要由中小型單位租金上升所帶動，但1,076平方呎以上大單位仍錄得約0.2%跌幅。
CCL報118.12 創5周新低
另一方面，中原公布CCL最新報118.12點，按周下跌0.24%，創近5周新低；而中原城市大型屋苑領先指數（Mass Centa-City Leading Index，簡稱CCL Mass）則報117.22點，按周跌0.3%。
據美聯「樓價走勢圖」顯示，樓價自去年2月高位後反覆回落，今年首3個月更一直呈跌勢，而4月卻輕微回升0.9%，帶動首4個月跌幅收窄至0.7%。
城大建築科技學部高級講師潘永祥分析，現時屬買家主導市場，成交傾向以優質單位為主，推高樓價指數，但利淡消息正增加，相信樓價短期以橫行波動為主。
撰文:余敏欽