2014-05-10
經濟日報
由會德豐地產及新世界（00017）等合作發展的西南九龍GRAND AUSTIN剛獲批預售樓花同意書，計劃季內推售；另尖沙咀凱譽增1成折扣後交投加快，昨再沽約4伙。
會德豐地產昨晚宣布，旗下與新世界及港鐵發展的GRAND AUSTIN已取得售樓紙，目前正部署項目銷售事宜，詳情將於日後公布。發展商早前曾表示，預計項目可在季內開售。有消息指，項目示範單位將設於尖沙咀港威大廈。
GRAND AUSTIN合共提供691伙，標準單位間隔由兩房至4房不等，而特色單位則分4房及5房間隔。發展商去年11月沽清比鄰的THE AUSTIN後，入紙為GRAND AUSTIN申請預售，待批時間約7個月。
增設優惠後 凱譽單日沽4伙
另邊廂，恒地（00012）尖沙咀凱譽日前增設優惠後，交投步伐明顯加速，據悉項目昨單日沽出4伙，市傳昨成交的36樓C及D室由一組內地客購入，兩伙成交價約2,977萬元，估計合共涉近700萬元辣招稅項；而昨沽出的21樓G室亦傳由非本地客購入，料涉辣招稅項逾428萬元。
至於部署短期內推盤的長實（00001）荃灣環宇海灣，發展商昨繼續就項目與代理會晤，為賣樓做準備。而日前開價的遠展（00035）西營盤尚嶺，項目示範單位及展銷廳已由昨天起正式對外開放供公眾參觀。
奧朗•御峯 料短期內重推
其他餘貨盤方面，消息指信置（00083）等旗下旺角奧朗•御峯將於短期內重推，市場估計項目有機會最快下周發放樓書及開放示範單位，而旗下另一合作項目灣仔囍滙1期昨發售30伙，並即日沽出7伙，成交單位包括首次推出的連平台特色戶，單位折實售1,285.26萬元，平均呎價24,205元，呎價創1期新高。
另新地（00016）錦田北爾巒昨發售16伙，據悉即日售5伙。南豐跑馬地雲暉大廈昨則加推6伙，定價介乎5,400萬至8,670萬元，呎價由34,461至43,220元不等。太古地產（01972）半山區西部珒然上周五起封盤後，將於今天起以先到先得形式重推11伙。
此外，永常集團昨發放旗下長沙灣菁盈雅軒樓書，價單及銷售安排則有待公布。項目2002年首次推售，樓齡約13年，發展商早年曾出租單位，現尚餘小量單位待售。
撰文:郭伊妮