【明報專訊】剛過去周末，十大屋苑交投回升，踏入5月，部分屋苑亦已錄成交。上月全月錄得25宗成交的港島東指標屋苑太古城，新近有兩房戶以逾千萬元售出。
本月開齋 兩房1045萬沽
美聯首席高級營業經理楊德俊表示，太古城建安閣低層實用面積658方呎C室（建築面積747方呎），屬兩房戶，由用家以1045萬元購入，實呎15,881元（建呎13,989元）。楊表示，原業主2010年6月以490萬元購入，帳面賺555萬元或1.1倍。
藍天複式實呎1.47萬破頂
另東涌藍天海岸有複式戶實呎高逾1.47萬元，破盡屋苑分層新高。市場消息稱，該單位位於1座高層B室，可享開揚海景，實用面積1318方呎（建築面積1663方呎），採3房間隔，以1938萬元成交，實呎14,704元（建呎11,654元），呎價創屋苑分層二手新高。原業主於2003年以665萬元購入，帳面獲利1273萬元或1.9倍。
另外，美聯高級區域經理田國輝表示，同區水藍天一間單號屋，實用面積1717方呎（建築面積2312方呎），連700餘呎花園，成交價2660萬元，實呎15,492元（建呎11,505元）。買家為一名租客，原業主12年9月以2000萬元購入，帳面獲利約660萬元或33%
溱柏1房3年多升值四成
另外，元朗溱柏有1房戶於3年多期間升四成。中原分行市務經理黃暉樹表示，溱柏8座高層C室，實用面積459方呎，1房連儲物室間隔，成交價514.2萬元，實呎11,203元，做價創同類單位新高價。上述單位原業主於2013年9月以366萬元一手買入，帳面獲利148.2萬元或40%。
曉峰1103萬沽 6年實蝕50萬
不過，世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示，北角明園西街曉峰低層C室，實用面積710方呎，新近獲區外換樓客以1103萬元承接，實呎15,535元；雖屬市價水平，惟原業主於2011年4月1102.8萬元購入，帳面獲利僅2000元，扣除稅項及各項使費，估計實蝕逾50萬元離場。