另類物業普遍有折讓。世紀21拍賣昨推屯門市廣場1座低層H室法庭命無契單位拍賣，實用面積約342方呎，獲8組買家出價，終搶高逾三成至333萬元售，呎價約9,737元，與區內公屋水平相若。由於買家需一次過付款，故是次成交低市價約兩成。
而同類豪宅單位由於涉額較高，只好減價。大坑名門5座高層B室押記令無契單位連車位，早前開價2,000萬元，調低一成至1,800萬元於月底翻拍，呎價20,666元。上址不連車位於網上銀行估值約2,324萬至2,407萬元。
嘉湖呎價失守萬元
此外，土地註冊處資料顯示，天水圍嘉湖山莊美湖居8座中層A室銀主盤，實用面積629方呎，以625萬元登記售出，呎價9,936元，為屋苑近期呎價罕有跌穿萬元個案。相比大型銀行網上估價約738萬元，是次售價低逾15%。