2014-05-09
太陽報
住慣港島區，均會被其完善交通網絡及社區配套吸引，熱愛方便的大學生Vanessa深有同感。她現居銅鑼灣，將來結婚也希望留守港島區。可惜銅鑼灣一帶樓價高昂，她怕負擔不起；相對寧靜、但出入同樣便利的港島東也符合Vanessa的置業條件。當中筲箕灣細價屋苑新成中心，一房戶320萬元可上車。
現讀大學的Vanessa深知港島一帶樓價並不便宜，將來願意「將貨就價」搬去其他樓價較划算的港島東地區。
主攻「的骰」細單位
事實上，筲箕灣同樣坐擁港鐵沿線，相比銅鑼灣人流過分密集、經常要人車爭路的居住環境，筲箕灣區坐擁完善社區配套，更深得一班用家垂青。筲箕灣的上車屋苑樓齡偏舊，若Vanessa不介意揀選樓齡逾三十年的細價屋苑，其實稍遠離港鐵站的新成中心是不俗之選。
新成中心是筲箕灣少有主攻細單位的私人屋苑，由三座物業組成，全為一至兩房「的骰」細戶，實用面積約291至367方呎，單位實用率逾八成，個別單位高逾八成半；加上無窗台、無走廊設計，單位廳、房間隔均實用，擺放家具容易。
若Vanessa將來與另一半想過二人世界，其實揀選實用面積約300方呎的細單位也夠住。
屋苑位處內街新成街，由於位處筲箕灣站與西灣河站之間，搭港鐵就比較「吊腳」，往港鐵站需十至十五分鐘步程。不過，屋苑鄰近筲箕灣道，是電車、多條巴士以及小巴路線的必經之路，對外交通尚算便利。
另外，屋苑近山而建，居住環境靜中帶旺，有不少單位望山景。各座之中以C座最近新成街口，出入搭車便利，到街市及食肆等集中地，只需約十分鐘步程，日常生活便利。至於往著名「食街」筲箕灣東大街，則要約十五分鐘步程。
逾十伙放盤 二手交投穩
美聯助理區域經理黎泳傑表示，新成中心二手成交尚算平穩，約兩個月會錄一宗，實用呎價約11,000至12,000元不等。
新成中心約有10餘個單位放售，一房及兩房戶各佔一半。一房戶入場門檻更低，最平約320萬元有交易。不過，屋苑平盤僅有零星一至兩個。兩房戶放盤價約380至420萬元。