2017-05-04
星島日報
(星島日報報道)市場消息指，大坑瑞士花園2座中層D室，面積約1265方呎，以約3080萬元成交，呎價約24348元。
中原高級資深分區聯席董事蔡邦基表示，九龍塘格蘭大廈中層B室，面積1256方呎，3房套房間隔，經連番議價後以1650萬元成交，呎價13137元。新買家為用家，鍾情單位實用率極高，居住環境亦靜中帶旺，故斥資入市。
原業主早於84年僅以24萬元購入，持貨達33年，帳面獲利1626萬元，大幅升值逾67倍。
中原資深區域聯席董事顧沛德表示，西半山崇寧大廈低層C室，面積860方呎，3房間隔，以1060萬元易手，呎價12326元。
利嘉閣分行經理梁志偉透露，大潭陽明山莊9座中層57室，面積約2157方呎，3房兩廳連3套房間隔，以每月9.8萬元租出，呎租約45.4元。據悉，業主於97年6月，以約4138萬元買入。
陽明山莊於4月共錄4宗租賃成交個案，平均實用呎租約55元。現有49個租盤提供，入場費月租由4.7萬元起。
利嘉閣市務經理劉景駿表示，東涌藍天海岸1座高層B室特色戶，面積約1318方呎，3房套連工人房設計，原開價2000萬元，經議價後減價62萬元或約3.1%，以1938萬元獲外區客承接，呎價約14704元。據了解，原業主於02年12月以約655.3萬元購入，持貨15年，帳面獲利達1282.7萬元，升幅約2倍。