2018-07-12
經濟日報
3新盤本周展開激戰，北角豪宅海璇昨公布銷售安排，周日發售45伙，連同雲滙及珀玥計算，本周末合共銷售325伙。另外，海璇昨再售出海景單位，呎價高見6.2萬元。
本周末3個新盤大戰，包括納米樓、中小型及豪宅，新盤市場相當活躍。新地（00016）副董事總經理雷霆表示，海璇將於周日（15日）出售45個單位，包括開放式至2房。
新地代理總經理陳漢麟稱，當日將會分為兩個時段銷售，A時段大手客須購入2伙或以上，該時段銷售單位上限為25伙；至於B組為散客，購買1至2伙。另外，早前已購入海璇逾1,000平方呎大單位的買家，可優先揀樓。
海璇海景戶 呎價高見6.2萬
另海璇昨成功標售出2座16樓A室，實用面積1,599平方呎，成交價約1億元，呎價62,574元，發展商指，今次成交的買家沒有2.975%至15%的印花稅優惠及不會享有6.5%特別優惠，是次成交價非常理想，為項目開售至今第3宗逾億元成交。
資料顯示，今年3月份時2座15樓A室，以1.05億元售出，呎價約65,846元，以帳面計仍是港島東最貴的單位。但值得留意的是，該單位涉及現金回贈優惠，連同回贈後計算，成交價降至約9,526.9萬元，呎價5.96萬元，故以「折實價」計算，今次16樓單位成交價及呎價比15樓單位更高。
雲滙2期超額7倍 周六截票
另邊廂，新地代理總經理胡致遠表示，雲滙第2期日前已公布銷售安排，本周六發售168伙，現時第1期、2期同期推售，前者暫以招標形式推出，後者則以價單形式出售。1期已招標10餘伙，採循環標形式，最快今天截標。
新地會董事總經理謝文娟稱，新地會會員認購雲滙第2期的單位，將有1%樓價折扣。另外，凡入票認購的準買家亦有100元一田超市禮券，名額2,000名。該盤暫收約1,400票，較周六開售的168伙，超額7倍，將於賣樓當天截票。
至於遠展（00035）納米盤沙田珀玥，亦將於今天截票，暫收約2,000票，較周六開售的112伙，超額認購17倍。
撰文 : 梁振鋒