證監會洽租 港島東中心10層

【本報訊】港島東漸吸引不同大機構進駐，消息指，證監會大手洽租太古坊港島東中心20萬平方呎樓面，涉及10層，預計呎租約55元。據了解，證監會已租用中環長江中心多年，呎租逾百多元，已傳出因租金高而準備搬遷多年，若最終落實，可節省逾半租金。 20萬呎樓面 料呎租約55元 市場消息指，正準備遷出中環的證監會，近期一直物色中環以外的寫字樓，近期更積極洽租鰂角涌太古坊港島東中心，涉及10層合共約20萬平方呎樓面，該廈呎租約55元，據悉雙方仍在洽商中，若最終落實，將成今年最大手商廈租務成交。港島東中心為太古地產（01972）旗下核心商廈，出租率向來甚高，而物業兩大租客，摩根大通及星展銀行，預計分別將遷往觀塘海濱匯及Two Harbour Square，故騰出部分樓面。 倘落實搬遷 節省逾半租金 證監會總部目前位於中環長江中心30至33樓及35樓全層，租約將於2022年屆滿。據悉，早年證監會簽訂租約，呎租逾百元，現目前中區商廈租金屢創新高，長江中心最近一宗租務成交，呎租高達225元盡破紀錄，故該機構一直有打算搬遷，以節省租金，亦曾提出在儲備中撥30億元購置辦公室。早前該機構表示，於長江中心辦公室的租約可於2020年提早遷出，未來一年將作審慎考慮，再覓新址亦毋須在中環，但要交通方便，同時指買入辦公室物業可穩定將來租金支出。 中環商廈租金高，令不少大型機構考慮搬遷，個別機構更在過去一年，預租銅鑼灣、港島東商廈，例如高盛預租銅鑼灣利園3期，以及多間律師樓由中環搬至太古坊，以節省租金。