2018-10-31
經濟日報
領展（00823）及南豐旗下東九龍海濱匯，早前獲摩根大通預租25萬平方呎，據悉該投資銀行再增租1層樓面至30萬呎，呎租料約30元。另領展將自用物業兩層樓面作總部。
東九龍商廈質素新兼租金便宜，吸引到大型國際金融機構搬遷。消息指，觀塘全新商廈海濱匯錄得全層租務，涉及19樓全層，面積合共約5萬平方呎，成交呎租約30元。據悉，新租客為投資銀行摩根大通，事實上，項目於招租初期，摩根大通成為該廈第一個大租客，早於去年已預租物業25萬平方呎樓面，預計集團把沙田及鰂魚涌的部門搬至該廈，可節省一定租金，如今再增1層樓面，合共涉及達30萬平方呎，反映投資銀行對東九龍寫字樓興趣有增無減。
領展將保留2層作總部
另據消息稱，物業發展商領展，將保留大廈20及21樓全層，合共約10萬平方呎，作集團總部。該集團目前租用觀塘Landmark East兩層樓面，預計日後遷出。
海濱匯樓高23層，總投資額近100億元，可租用面積超過90萬平方呎，寫字樓每層面積約5萬平方呎，為東九龍新落成面積最大的臨海甲級商廈，預計最快2019年第一季落成及入伙，目前出租率甚為理想。
另消息稱，觀塘寧晉中心中層H室，面積約2,714平方呎，以每月約8.1萬元租出，呎租約30元。