2014-05-09
太陽報
二手市況繼續升溫，鰂魚涌太古城即使在「閒日」，兩日亦連錄5宗買賣，有買家一口氣連購2伙高層相鄰戶，成交價約1,465萬元；另荔枝角美孚新邨單日亦錄約3宗買賣。
美孚單日3宗買賣
太古城兩日連錄5宗買賣，美聯吳肇基稱，屋苑興安閣高層G及H室，兩伙總建築面積約1,275方呎，實用面積約1,089方呎，同屬兩房間隔，共減逾130萬元後，以約1,465萬元轉售，建築/實用呎價約11,490/13,453元，低市價約5%。
另消息稱，同區康怡花園L座中層兩房戶售715萬元，實用呎價約1.29萬元，料創同類新高指標。
該行吳志輝稱，美孚新邨昨再錄約3宗買賣，全月暫錄約17宗，日前1期百老滙街6號中層C室，僅減價約20萬元後，即售約1,030萬元，建築/實用呎價約7,562/10,078元。
至於細價樓方面，該行鍾燕河稱，沙田第一城昨再增至少3宗買賣。據悉，屋苑50座高層A室，實用呎價約284方呎，在租客未遷出下，以交吉方式售約340萬元。
中原稱，同區溱岸8號1座中層F室減15萬元，連租約售645萬元，實用呎價1.27萬元，扣除5%額外印花稅，兩年帳賺102.8萬元。