2018-07-11
經濟日報
【本報訊】綠表物業身價大幅升值，黃大仙鳳德邨綠表戶，以345萬元沽出，持貨4年升值接近1倍。
根據EPRC經濟地產庫資料顯示，鳳德邨硃鳳樓高層11室，面積443平方呎，原業主2014年以180萬元（未補地價）入市，按揭金額165萬元，即首期只需15萬元。單位日前以345萬元（未補地價）沽出，呎價7,788元，持貨4年帳面獲利165萬元，賺幅達92%。同期二手樓價指數CCL升55%，可見綠表樓價升幅，拋離私樓二手價。
青衣邨高層 呎售6600
其次，青衣邨宜逸樓高層16室，實用面積447平方呎，據悉單位同層有事故單位，惟盤源罕有下，以295萬元（未補地價）沽出，呎價6,600元，料屬屋苑呎價次高。原業主2001年以21.2萬元入市，持貨17年，帳面升值273.8萬元，升幅近13倍。