2018-07-11
經濟日報
【本報訊】暑期旺季帶動，各區租金持續上升。市場消息透露，跑馬地司徒拔道逸園一個複式單位，以呎租128元租出，媲美山頂Mount Nicholson呎租水平。
由大業主持有的跑馬地司徒拔道逸園，全幢用作收租，主要提供4至5房的大單位，由於戶戶可望開揚跑馬地馬場景，故租金一向甚具指標性。區內代理透露，逸園一個高層複式單位，實用面積3,130平方呎，連1,821呎天台，大業主原本叫價每月45萬元，議價後以月租約40萬元租出，呎租128元，屬區內租金新指標。
深灣9號高層 呎租72元
其次，鴨脷洲深灣9號1座高層A室，實用面積約1,949平方呎，屬4房間隔，早前以月租14萬元租出，呎租達72元。
另外，市場消息透露，九龍站一帶新晉豪宅屋苑，上月連錄多宗大額租務成交個案。例如凱旋門2座高層A室，實用面積1,382平方呎，屬4房雙套房間隔，連特色平台，日前以月租12萬元租出，呎租87元。業主早於10年前以3,280萬元購入，租金回報4.4厘。而同區天璽日鑽璽高層A室，實用面積1,530平方呎，同樣以12萬元租出，呎租約78元。