2014-05-09
明報
【明報專訊】雖然長實（0001）荃灣大型新盤環宇海灣依然按兵不動，仍未見上載樓書和公布售價，但昨日市場再次流傳代理自行印製的促銷資料，並以紅色字體列明「預售呎價8000元起」；對此，一手住宅銷售監管局（銷監局）回應指，地產代理於環宇海灣發展商正式提供價單前，列出「預售呎價」，可能已觸犯一手條例有關作出失實陳述、或傳播虛假及具誤導性資料的條文，局方會立案進行調查。
印製資料稱「呎價8000」
昨日市場流傳的環宇海灣代理宣傳小冊，印有藍巴勒海峽的海景，並有一名聲稱是余先生的代理查詢電話；惟本報曾按小冊子上的電話聯絡余先生，卻未有人接聽。銷監局指出，除就今次事件立案調查外，亦因事件涉及地產代理，已把個案告知地產代理監管局（地監局），以便進行跟進。
地監局：不容許誤導買家
地監局發出的聲明指出，代理不可作出任何可能誤導準買家的陳述；而根據局方發出的執業通告，持牌代理向準買家提供的物業資料，均必須以發展商提供的樓書和價單為準。
與此同時，代理公司在為一手住宅樓盤銷售時所發出的任何廣告、宣傳海報、告示、小冊子及其他宣傳物品之前，必須要先取得發展商的書面同意，並必須要採取一切合理的步驟，來核實相關宣傳資料的準確性，以及取得發展商的明確書面批署。