新界東兩盤周六火併

一手新盤蜂擁開售，新界東兩住宅項目率先於周末爆發埋身肉搏戰。新鴻基地產(00016)的大埔雲滙第二期，以原價加推88個單位，折實平均呎價18,319元，並落實於本周六開售168伙。據了解，該盤截至昨晚已錄得逾千一張入票，超額認購逾5倍。 新地副董事總經理雷霆表示，項目市場反應理想，為提供更多選擇予買家，昨加推2號價單，而新價單與首張價單的售價差別，主要反映樓層等因素。價單顯示，加推單位面積由284至837方呎，折實售價由532.13萬元起，至最高1,561.55萬元，呎價16,033至19,620元。 薈蕎貴逾8%重售兩戶 而新地代理總經理胡致遠亦補充，該盤首輪開售單位間隔，由開放式至三房，價單市值超過18億元，本周六截止接受認購。當日將會分兩個組別進行銷售，A組率先安排認購兩伙或以上買家揀樓，大手時段最多發售36伙，之後安排認購一至兩伙買家揀樓。 至於遠東發展(00035)位於沙田的珀玥，昨亦加推2號價單，提供62伙，買家可享最高10%折扣優惠，折實售價由466.38萬元起，呎價20,708元起，最高呎價26,133元，挑戰同區細單位新高。 價單顯示，是次加推部分單位料已加價，其中新推的9樓A室，實用面積251方呎，價單售價619.73萬元，較首張價單相同面積的10樓A室，售價高約2%。 項目同時發出首份銷售安排，明晚八時截止認購，本周六賣112伙，佔整物業118伙的約95%。據了解，該盤截至昨晚累錄超過1,400張入票登記，超額認購超過11倍。 同區宏安地產(01243)沙田薈蕎修改價單，據一手銷售資訊網資料，該盤兩伙交易無進展單位，加價約8至9%。加幅較高為2翼8樓B07室，實用面積389方呎，價單售價由872萬上調至950.4萬元，最新呎價24,432元。該單位原於上月二日簽訂臨時買賣合約，當時售價793.5萬元。 海璇料錄300張入票 另方面，預計日內落實銷售安排的北角海璇，最快周日首度發售細單位，市場料截至昨晚已錄約300張入票。同區新世界發展(00017)的柏蔚山，昨售出2座18樓C室兩房單位，成交價1,879.5萬元，呎價31,066元。項目累售452伙，套現逾108億元。