2018-10-30
星島日報
(星島日報報道)新盤交投回軟，惟無阻發展商推售步伐，踏入11月，預期約有逾3000伙連環登場，搶吸各路客源，其中北角維峯．浚匯將於周內開價，並開放示範屋吸客；至於觀塘凱滙第1期等矚目項目，提供戶型多元化，亦可望在下月銷售。
由恒基發展的北角新盤維峯．浚匯，將於短期內推出，恒基營業（二）部總經理韓家輝表示，該盤最快可於本周公布價單，以及向外界開放示範單位，並計畫於11月開售。
他指，項目毗鄰天后站，坐擁「三幹一鐵」優勢，交通方便，並鄰近維園。他指，項目會所室內外約5500方呎，每方呎管理費約4.6元。
該盤近期已上載樓書，樓書顯示，項目主打216伙，包括168個1房戶，佔全盤近八成，面積由244至302方呎；同時提供48伙開放式單位，面積由175至200方呎。項目樓高27層，1層9伙，共有2部升降機，標準單位199伙，另有17伙特色戶。面積最細為3樓J室，175方呎，另有64方呎平台，預計關鍵日期2020年8月底，樓花期約22個月。
至於同系元朗尚悅．嶺亦將於下月初發售，現時正積極收票，可望在日內提價加推。
由信和等發展的觀塘凱滙第1期，以及同系大埔白石角逸瓏灣8，亦準備在下月登場，信和營業部聯席董事田兆源稱，兩個項目正待批售樓紙，但有機會在11月作銷售。至於凱滙分兩期發展，由4座分層大廈組成，合併提供1999伙，當中第1期涉及1025伙，戶型涵蓋1至4房單位，另有少量特色戶，主打2至3房單位，其中1房戶佔8%，面積由450方呎起；2房戶佔54%，面積490至670方呎。
而逸瓏灣8由3座大廈組成，當中主打2至3房戶型，約佔全盤八成半，並不設1房戶，而4房單位約8%，另提供少量特色單位、佔約7%。單位面積介乎500至1200方呎。
另外，由永泰發展的屯門THE CARMEL，目前正待批售樓紙，最快下月發售，樓盤提供約178伙，其中洋房約48伙，分層涉130伙，預計於2019年第3季落成，以短期樓花形式推售。
至於供應量一向偏低的港島傳統豪宅區，也有兩個新盤料11月發售，其中由長實發展的中半山波老道項目，經已獲批售樓紙，共分兩期發展，合共提供181伙。
另外，由尚家生活、泛海及高富諾合作發展的渣甸山皇第，則提供16伙，面積由2800至近7000方呎，包括6種間隔，由3房1書房起，房間分布多元。當中涉32個車位，與單位比例約為2比1。