2018-07-11
明報
【明報專訊】新盤混戰進入白熱化，揚言「周周有樓賣」的新地（0016），敲定周六首輪發售大埔白石角雲滙二期168個單位，而主攻細單位的遠展（0035）大圍珀玥，亦安排同日首輪發售112伙，意味兩大新盤單日合共推售280伙互撼。
雷霆：雲滙原價加推88伙
新地上周以折實平均實呎1.73萬元首推128伙的雲滙二期，昨日加推2號價單，涉88伙，折實平均實呎18,319元；新地副董事總經理雷霆指，項目開放示範單位後，連日反應熱烈，為讓準買家有更多選擇而加推應市，強調屬原價水平加推。市場消息指，雲滙二期至昨晚暫收約1200票，較首輪開售168伙超額6倍。
呎價最平一伙暫未發售
雲滙二期新推單位分佈於第8座至11座，維持最高19%直減折扣，單位折實價約532.1萬至1561.5萬元，折實實呎16,033至19,620元；另今張價單折實價600萬元以下單位有5伙，全屬實用284方呎開放式戶，分佈於8座B1室。
新地代理總經理胡致遠表示，項目周六上午10時截止登記認購，中午發售168個單位，A組大手買家須購入2伙或以上指明物業（主要為3房戶），該組別最多可出售36伙，而B組買家限購最多2伙，整批168伙定價計市值逾18億元。
可留意的是，新地已公布雲滙二期兩張價單共216伙，暫時有48伙未推售，主要為2號價單首推的第11座單位，亦包括首張價單中實呎最平的一伙，為實用482方呎的9座1樓A5室2房戶，折實價716.46萬元，折實實呎14,864元。
珀玥累收1500票 超額12倍
至於遠展珀玥加推的62伙，定價518.2萬至787.9萬元，實呎23,009至29,037元，扣除10%折扣後，折實售價為466.3萬至709.1萬元。遠展表示，珀玥2號價單相比1A號價單有輕微加價，主要是反映樓層、坐向及景觀因素，但就價單所見，部分單位加價約2%，如實用251方呎的9樓A室，定價619.73萬元，比1A號單位中同面積的10樓A室定價607.08萬元高2%。
珀玥明晚截票，周六發售兩張價單全部112伙，消息指項目暫收約1500票，超額12倍。