2017-05-04
經濟日報
將軍澳近年不乏新樓落成，而且各具賣點，有臨海、有低密度，亦有主攻大單位，樓齡邁向10年的都會駅，與新盤相比亦不失叫座力。
屬港鐵調景嶺站上蓋的都會駅，區分作兩期發展，1期都會駅為1至3及5座，2期為城中駅即6至10座，屋苑主攻大單位，由3房至4房套房另多用途房或工人套房不等，另頂層附有連平台的特色大戶，屬區內少數以大單位作賣點的屋苑。
3房門檻 850萬元起
以純3房而言，現時門檻由850萬元起，而套房動輒叫價逾950餘萬元，至於2房，叫價可低至718萬元，但觀景欠奉、樓層較低，否則中層以上可交吉者，平均樓價介乎780萬至800萬元。
景觀而言，以內園及山景為主，但個別樓層極高的單位，可眺望至將軍澳南一帶，再望向海景。
都會駅以位置便利見稱，住宅可沿屋苑平台直達港鐵站大堂，而屋苑基座設有小型商場，超市、食店、便利店等基本所需齊全，而屋苑商場更與比鄰彩明苑商場貫穿，起居所需不乏選擇，而除了港鐵外，屋苑基座的公共交通交滙處亦有多線巴士、小巴往返區內外。
極高層樓王 叫價1800萬
香港置業將軍澳澳南分行助理分區董事劉浩勤指，都會駅雖已步向10年樓齡，但於當區而言仍有一定叫座力，畢竟區內的大單位最受家庭客歡迎，但現時頂層連天台戶暫未有放盤，而被視為樓王的10座G室，屬單邊東南4房間隔，可眺望海景，同時為標準單位中最大屋則，市場只有1、2個單位割愛，包括極高層戶以1,800萬元放售。
撰文:
陳嘉敏