2017-05-04
經濟日報
中環為核心商業區，鬧市中的舖位相當具吸引力，現由以私人協商形式出售的中環荷李活道159至163號金荷大廈多個商舖。
高力國際（香港）資本市場及投資服務高級助理董事韋志強表示，金荷大廈位於荷李活道、樓梯街及摩羅上街的單邊旺舖，古董店林立，鄰近中環著名的蘇豪區，以及元創方、文武廟等旅遊勝地。
鄰近蘇豪區 租金回報吸引
現出售的物業總建築面積約8,328平方呎，連租約，租戶包括著名之法國餐廳、日本餐廳及藝術品展覽館，租金回報吸引，鑑於在中環出售的商舖極為罕有，此乃投資者購入的黃金機會。
中上環區商舖最近吸引各大投資者及地產基金垂青，參考同區近期地舖成交，如荷李活道68至70A號地下D號舖及閣樓，面積2,700平方呎，成交價35,852元。另外，荷李活道49至51號鴻豐商業中心低層地下1至3樓，3層舖位總面積約9,877平方呎，由多間食肆承租，早前以逾3.2億元易手，平均呎價約逾3.24萬元。除買賣成交外，亦可參考區內舖位的租金水平，如荷李活道39至43號地下B號舖，面積約700平方呎，以月租10萬元租用，平均呎租143元。