2018-10-30
經濟日報
【本報訊】近期個別中資機構推售寫字樓，中國南方航空（01055）標售旗下干諾道西118號4層樓面，市值逾10億元。
樓面現全租出 呎租38起
戴德梁行指，獲業主委託標售西環干諾道西118號36、37、38及40樓4層海景寫字樓，每層面積約13,265平方呎，總面積約53,060平方呎，連18個有蓋車位。其中40樓屬頂層樓面，樓底高4.5米。物業目前全數租出，市值呎租約38至40元，而市值約10億元，平均呎價約1.9萬元起。
市況回軟 中資續放售樓面
翻查資料，物業由內地大型航空集團，中國南方航空持有。據了解，該集團早於1994年，以一手購入干諾道西118號最頂6層樓面作長線投資，並於早年已售出其中兩層，如今推出最優質頂層樓面。
近期市況略為回軟，而過往多投資本港商廈的中資機構，入市個案不多，反而個別機構放售樓面。如中資恒力集團早前以150億元向太古地產（01972）購入太古城中心第3及第4座，最近現引入基滙資本作投資拍檔及融貸，基滙資本佔65%股份，估計涉及逾130億元。