受惠於即將落成的港珠澳大橋通車及北大嶼山與屯門隧道的基建概念，加上政府批出新一幅屯門小冷水路物流地皮，相信將進一步推動屯門區在未來物流業的發展地位。
小冷水路物流地 逾27億元批出
屯門第49區小冷水路物流地上月批出，由澳洲房地產集團嘉民集團以約27.51億元投得，每平方呎樓面地價約3,228元，造價和樓面呎價為近10年政府已批出的5幅物流地中最高。
該地鄰近龍發街和龍門路，佔地約34.1萬平方呎，預計可建樓面面積約85.2萬平方呎，地皮距興建中的屯門至赤鱲角連接路車程不足5分鐘，意味日後與大嶼山，以至前往大灣區其他城市的交通接駁將更為方便。另外，地皮亦鄰近土地供應「大辯論」選項之一的內河碼頭發展，長遠有機會配合比鄰碼頭地轉作住宅物流的發展機會，提升一帶物流商貿往來的氣氛。
該物流地將興建成1幢樓高4、5層的物流中心，業界人士預期落成後，呎租可介乎18至25元，若拆售每呎樓面約8,000至9,000元水平。