2017-05-04
經濟日報
有老牌家族趁市旺沽物業，陽明山莊一個持有屋苑多個單位的家族減持14個物業，成交價3,680萬元，呎價2.4萬元。
最近樓市氣氛理想，持有多個物業的投資者亦趁旺市減持物業，市場消息指出，陽明山莊14座高層77室，實用面積1,505平方呎，新近以3,680萬元售出，實用面積呎價24,451元。
該物業於1997年以3,300萬元購入，持貨20年，帳面獲利380萬元，賺幅12%。
同屋苑連天台戶 升值3.2倍
另外，同屋苑7座連天台49室，面積1,624平方呎，成交價4,300萬元，實用呎價26,478元，屬理想價成交。原業主於1992年以1,021萬元購入，易手帳面賺3,279萬元，升值3.2倍。
凱旋門高層 4000萬理想價沽
九龍站凱旋門觀星閣高層D室，面積1,131平方呎，連一車位以4,000萬元成交，呎價高見35,367元，屬理想價，單位於2007年以1,728萬元買入，持貨10年，易手帳面賺2,272萬元，賺幅1.3倍。
中原地產高級資深分區聯席董事蔡邦基指，九龍塘格蘭大廈中層B室，3房單位，售1,650萬元，實用呎價13,137元。買家為用家，而原業主早於1984年以24萬元買入單位，持貨約33年，易手帳面賺1,626萬元。