2017-05-04
經濟日報
居屋破頂不斷，鑽石山鳳禮苑3房戶綠表價550萬元沽，呎價8,527元，創屋苑綠表造價及呎價新高。
樓市氣氛熾熱，推動用家加快入市。世紀21富山地產聯席董事劉倩彤表示，鑽石山鳳禮苑B座中層04室3房單位，3月時放盤開價560萬元，略減10萬元，以綠表價550萬元易手，單位實用面積645平方呎，實用呎價8,527元，成交價及呎價同創屋苑綠表歷史新高。
藍田康華苑 首置客448萬入市
據悉，原業主於1997年以（未補地價）149萬元向房委會一手購入，持貨20年，單位升值401萬或2.7倍。另屋苑A座中層04室，實用面積同為645平方呎，今年2月以綠表價488萬元售出，同類單位於3個月內搶貴約13%。
世紀21聯誠謝寶昭表示，藍田康華苑C座中層15室，實用面積423平方呎，兩房間隔，已補地價448萬元沽出，成交價創屋苑自由市場歷來新高，實用呎價10,591元，新買家為原區首置客，並於無睇樓下買入單位。
另外，樓價400萬元以下單位買少見少，祥益地產區域董事袁思賢指，屯門兆禧苑B座中層6室以已補地價398.8萬元易手，實用面積415平方呎，實用呎價9,610元，買家為首置客。而單位前業主早於1985年綠表價15.1萬元購入單位。