2017-05-04
經濟日報
居屋破頂不斷,鑽石山鳳禮苑3房戶綠表價550萬元沽,呎價8,527元,創屋苑綠表造價及呎價新高。
樓市氣氛熾熱,推動用家加快入市。世紀21富山地產聯席董事劉倩彤表示,鑽石山鳳禮苑B座中層04室3房單位,3月時放盤開價560萬元,略減10萬元,以綠表價550萬元易手,單位實用面積645平方呎,實用呎價8,527元,成交價及呎價同創屋苑綠表歷史新高。
藍田康華苑 首置客448萬入市
據悉,原業主於1997年以(未補地價)149萬元向房委會一手購入,持貨20年,單位升值401萬或2.7倍。另屋苑A座中層04室,實用面積同為645平方呎,今年2月以綠表價488萬元售出,同類單位於3個月內搶貴約13%。
世紀21聯誠謝寶昭表示,藍田康華苑C座中層15室,實用面積423平方呎,兩房間隔,已補地價448萬元沽出,成交價創屋苑自由市場歷來新高,實用呎價10,591元,新買家為原區首置客,並於無睇樓下買入單位。
另外,樓價400萬元以下單位買少見少,祥益地產區域董事袁思賢指,屯門兆禧苑B座中層6室以已補地價398.8萬元易手,實用面積415平方呎,實用呎價9,610元,買家為首置客。而單位前業主早於1985年綠表價15.1萬元購入單位。