屯門珀御第3輪38伙近售罄，即加價1%加推38伙價單，本周日（7日）賣23伙；荃灣柏傲灣昨沽兩伙海景戶，呎價高見2.52萬元，打破荃灣標準分層住宅呎價紀錄。
此外，遠展（00035）沙頭角尚澄昨截收逾80票，明日開售110伙。
新地（00016）珀御首3輪銷售成績均理想，昨天推出38伙，消息指沽約37伙，佔推出單位97%，當中1房戶銷情最快。項目3輪累售225伙，全盤321伙已售出7成，套現逾11.5億元。
珀御周日推售23伙 393萬入場
發展商昨即時加推38伙價單，涵蓋開放式至兩房戶，面積296至475平方呎，價單定價511.97萬至803.04萬元，價單呎價16,521至18,086元。以即供20%折扣計，折實價410萬至642萬元，折實呎價13,216至14,468元。
對比上一張價單，新一批僅輕微加價1%。例如10樓B室（354平方呎）價單定價598.83萬元，較高一層、面積相同的11樓B室定價597.32萬元，反而略貴0.2%，相信較上周時約有1%加幅。
珀御連同之前已開價但未發售的單位，共23伙本周日（7日）第4輪發售，折實入場價393萬元。
新世界（00017）牽頭的荃灣柏傲灣再破頂，昨沽出兩伙海景戶，其中1A座連天台B室，面積826平方呎，屬3房單位，成交價2,080萬元，實用呎價25,182元，再破荃灣標準分層住宅呎價紀錄。項目累售912伙，佔項目近93%，套現逾86億元。
至於華懋九龍塘豪宅賢文禮士昨日推售新一批單位，合共18伙，據市場消息稱成功沽出兩伙，包括1伙特色戶，為3座10樓B室，面積1,085平方呎，另連1,524呎天台，作價約4,550萬元，呎價41,935元，創項目成交呎價新高；超級豪宅承接力亦強勁，恒地（00012）西半山天匯錄本地客斥資約1.583億元，購入37樓A室，單位面積2,476平方呎，成交呎價63,929元。
本地著名練馬師沈集成，市傳昨購入信置（00083）大埔天賦海灣3座地下連花園戶，成交價2,287.2萬元，單位面積1,579平方呎，呎價14,485元。另永義國際（01218）何文田雋瓏售出10樓C室，面積1,664平方呎，成交價4,621.7萬元，由本地客購入，呎價27,775元，現時項目僅餘1伙待售，幾近售罄。
翰林峰開放示位 料日內開價
假期後發展商積極推盤，荃灣海之戀（970伙）、啟德天寰（822伙）及西營盤翰林峰（645伙）短期開售，單計3個項目已涉2,437伙。其中恒地旗下的翰林峰步伐最快，今天開放示範單位予傳媒預覽，料日內開價；而海之戀及天寰今亦公布新部署。
而新地元朗錦田北峻巒（又稱PARK YOHO），今天亦將就全新期數舉行命名儀式，料短期應市。根據地政總署資料顯示，峻巒第2A期正待批預售，全盤提供683伙，預計明年3月底落成，樓花期僅約10個月。
撰文:
梁永祥
梁振鋒