2018-07-11
經濟日報
【本報訊】本地財團資金充裕，消息指，冠華鏡廠以約40億元購入尖沙咀天文臺道8號全幢。
近年強攻銀座式商廈
日前，恒地（00012）及麗新（00488）旗下尖沙咀天文臺道8號以約40億元沽出，買家為本地財團。市場人士透露，買家為冠華鏡廠，該集團一直投資本港商舖物業，並以收租為主，少有沽貨。是次購入天文臺道8號全幢銀座式商廈，租金回報率約2.4厘。
事實上，集團近年積極發展銀座式商廈，包括斥資2億元，為集團旗下旺角彌敦道譽發廣場重建，去年落成，租務表現理想。
另外，集團早前購入旺角銀城廣場11樓的1至6號單位，涉資約6,038.8萬元，面積4,357平方呎。
天文臺道8號樓高19層，地下至9樓、21樓屬商舖用途，其中2樓至7樓屬飲食樓層，而10樓至20樓為寫字樓用途，每層面積約9,000餘至1.1萬餘平方呎，總樓面面積約18.3萬平方呎，商戶多以飲食為主，出租率理想，呎租約50元，以40億元成交價計，呎價約2.2萬元。