2017-05-01
星島日報
(星島日報報道)新盤持續熱銷，其中九龍塘新盤賢文禮士繼日前銷情報捷，發展商隨即加推18伙，是次不設大手揀樓時段，將以先到先得形式發售，力吸投資者及同區客，項目將於周三作次輪銷售。
華懋發展的九龍塘賢文禮士，日前開售，市場反應熱烈，首兩日沽近九成單位，大手客比例更佔約四成，甚至出現「一約四伙」成交，成為自政府收緊辣招後，出現多宗大手客成交個案的新盤之一。發展商食髓知味，隨即加推18伙應市，將於周三作次輪銷售，是次不設大手揀樓時段，將以先到先得形式發售。
就位處九龍塘的現樓示範單位現場所見，由於適逢一連三日五一長假期，大批市民外遊，睇樓客較日前少，但場外的入口處仍屢見人流，當中不少準買家，均帶同一家大小開車到場參觀，而場內參觀情況亦十分熱鬧，可見不少代理不斷推介項目住客設施。
區內代理表示，首批客源以同區客為主，該行現時仍屢接同區客查詢，多鐘情3房單位，相信次輪銷售客源不變。
據價單顯示，是次單位折實價由2403萬至6221萬元；折實呎價由26064至41938元，折實平均呎價32683元，單位分布於第1、2、3及5座，戶型以3房戶為主，佔12伙；另有4伙2房戶及2伙4房戶，當中6伙為項目首次推售的特色戶。
最平單位為3座7樓C室，實用面積883方呎，2房1套間隔，定價2587萬元，折實價約2403萬元，折實呎價約27217元。最貴則為1座9樓A室連天台特色戶，面積1696方呎，天台面積210方呎，3房雙套間隔，定價約6698萬元，折實價6221萬元，折實呎價約36681元。
另外，5座10樓B室天台戶，面積1733方呎，屬3房雙套連天台間隔，會於稍後時間招標。