2017-05-02
明報
【明報專訊】5月新盤戰再開鑼。除遠展（0035）旗下沙頭角禁區盤尚澄，敲定周五首輪開售110伙外，恒地（0012）營業（一）部今年首個全新開售住宅、位處西環皇后大道西的29個月樓花翰林峰，最快周四向傳媒開放設於中環國金中心1期的示範單位、周五公布首批約130伙售價，恒地預告項目的實用面積195方呎標準開放式戶，入場費有機會低於500萬元。
恒地營業（一）部總經理林達民表示，翰林峰上周上載樓書後，集團最快周五開價、周末正式對外開放示範單位。林日前曾表示，近期銷情理想、起步呎價2.5萬至2.6萬元的北角維港頌，為翰林峰開價參考對象之一，故翰林峰最細一款實用面積195方呎標準戶，最低消費或將低於500萬元。林峰共設645伙，標準戶實用面積195至551方呎、特色戶實用面積174至1258方呎；另外翰林峰住客會所位處3及29樓，佔地約2萬方呎，健身室將作24小時開放。
尚澄暫收70票 周五推售110伙
至於遠展尚澄，過去5日料累收約70張入票，即首推57伙足額認購；而昨日上載全新價單，以原價水平、折實平均實呎1.03萬元加推53伙（折實呎價9255至11,459元），連同首批57伙，合共110伙周五作首輪發售，整批單位市值4.5億元。尚澄今批新推單位，維持最高9%折扣，折實入場單位為2座3樓實用面積277方呎K室，折實價259.5萬元（折實呎價9371元）。根據銷售安排，尚澄周三截止認購，開售當日會優先讓購買2伙或以上的大手客先揀樓（A組），之後處理一般散客（B組）。
五一長假一手成交73宗
新地（0016）屯門珀御方面，明日第3輪銷售推出的38伙（折實平均實呎1.34萬元、開放式戶折實入場費392萬元起），市場消息指過去5日來累獲逾1200票，超額30倍。另長實（1113）4月推出至今累售約230伙的北角維港頌，新錄一宗撻訂，為3座18樓A室、上月底以2701萬元售出，惟近日取消交易，料買家遭殺訂5%涉135萬元。
至於五一3日長假結束，市場消息指新盤市場錄73宗一手成交，比去年同期逾230宗成交，按年跌七成。