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河畔呎價1.78萬創屋苑新高

2017-05-02    星島日報
(星島日報報道)樓價升勢持續,二手紛錄高價成交,其中,河畔花園高層單位,剛以呎價1.78萬元沽出,創屋苑新高。   美聯分行經理梁榮貴指,沙田河畔花園E座高層室,面積242方呎,2房間隔,剛以433萬元易手,呎價17893元。   美聯首席高級營業經理吳肇基表示,太古城鳳山閣中層A室,面積629方呎,獲用家垂青,以925萬元易手,呎價約14706元,造價創同類型單位新高。市場指,太古城建安閣低層C室,面積658方呎,剛獲用家以約1045萬元購入,呎價15881元,屬市價水平,原業主10年以490萬元購入,帳面獲利555萬元。   世紀21奇豐分行經理梁榮貴稱,馬鞍山中心1座高層C室,面積約364方呎,經議價後以575萬元易手,呎價約15797元,造價及呎價均創同類單位新高。   市場指,荃灣中心1座高層A室,面積約377方呎,2房間隔,原業主開價440萬元,獲4至5組客垂青,獲上車客以441萬元承接,呎價約11698元,造價創同類單位新高。   利嘉閣高級經理鮑允中表示,牛頭角淘大花園P座低層8室,面積285方呎,獲用家垂青,以430萬元售出,呎價約15088元,屬市價水平。據悉,原業主於2012年以280萬元購入該單位,現轉手持貨5年,帳面獲利150萬元,升幅逾5成。   祥益客戶經理古文彬表示,屯門聚康山莊2座低層E室,面積428方呎,獲區內首置客垂青,以470萬元購入作自住之用,呎價為10981元,屬市場價成交。