2018-08-15
經濟日報
除了油塘工業區轉型帶來住宅供應外，政府亦在鄰近改劃用地並將油塘通風樓作住宅發展，當中信置（00083）早前奪得油塘通風樓發展權，估計總投資額逾50億元。
該兩幅用地位於高超道、高翔苑對面，其中油塘通風樓佔地約4.34萬平方呎，可建樓面32.53萬平方呎，在今年5月由信置與資本策略（00497）合組的財團投得。
市場估計，項目工程難度較高，總發展成本料約45億至50億元，包括由發展商支付的15.15億元補地價，以及一筆額外的入場費。項目可興建約500伙中小型單位，日後落成每平方呎售價約2萬元。
比鄰住宅地 10財團競投
至於比鄰油塘通風樓的住宅地，最高可建樓面約35.65萬平方呎，當中私人住宅樓面不多於約29.71萬平方呎，料可提供約480伙。
項目在上周五截標，合共吸引10組財團入標，包括信置與中海外（00688）及億京聯手合組財團，謀求再下一城；另外，長實（01113）、新地（00016）等大型發展亦有入標競投。