2018-08-15
經濟日報
踏入7月份，東半山、跑馬地租務已增3成，而睇租的比例，也升至7成比重。
上林788呎中層 月租4.6萬
區內6月份的睇租及買賣各參半，由於該區屬傳統的小學名校網區，因此至7月份睇租的比例升至7成，而買賣則降至3成。傳統上，暑假期間，家長們多已落實派位，或部分為未來校網鋪路，因而需要轉至該區承租單位，此類家庭客多要求套3房加工人套房，並傾向搵樓齡較新及屋苑式，並有設施為租盤的條件。
當中位於大坑的上林2座中層A室，實用面積788平方呎，業主於4月份開價4.8萬元放租，目前以4.6萬元獲租，呎租58元，據了解，新租客源自於東區，由於已落實就讀本區校網，所以轉至本區租樓。而目前同類單位月租叫價為4.5萬至5萬元。
另外，位於樂活道的樂陶苑也有兩宗租賃成交，包括C座高層7室，實用面積1,116平方呎，外望馬場景，業主2月才以5.5萬元連車位放租，結果以此價獲租，呎租49元。
撰文 : 龔綺玲