2014-05-08
星島日報
(星島日報報道)在上月底開售的尖沙嘴凱譽，繼早前發生開價「羅生門」事件，昨日發展商加碼提供百分之十樓價優惠，令最高折扣由原先佔樓價的百分之十一增至百分之二十一；同時，亦保留原先的百分之三點七五印花稅回贈。
由恒基負責代理銷售的尖沙嘴凱譽，由於屬翻新項目，不受一手新例規管，故即使樓盤已開價，但就未如一般新盤項目，將有關價單上載至一手銷售網，但就放在項目網站；發展商新增優惠，並額外推出三層樓面。
該項目新增優惠，推出的三重優惠，包括六十天即供付款扣減樓價百分之六，另外，於本月三十一日前簽訂臨約，可獲百分之十五的特別折扣優惠，原先發展商提供的六十天即供付款，為樓價百分之七折扣、以及百分之四的特別折扣優惠，換言之，舊有優惠為樓價折扣的百分之十一，最新為百分之二十一，即新增樓價折扣達一成。此外，項目原有提供百分之三點七五印花稅回贈，市傳亦將保留，即發展商合共提供至少三重優惠。
項目昨推出二十一、二十二及二十七樓單位售價，其中二十一樓價單，定價由一千三百七十六萬一千至二千三百零五萬八千元，呎價由二萬九千零九十三至四萬零八百九十一元。
據價單顯示，其中二十一樓A室，面積四百七十三方呎，定價一千三百七十六萬一千元，扣減六十天即供付款的百分之六售價優惠及百分之十五的特別折扣優惠後，定價為一千零八十七萬一千一百元。另外，業主更可再獲百分之三點七五的印花稅回贈，合共四十萬七千七百元，買家共節省三百二十九萬七千六百元。
市場消息指，該盤昨日連沽四個單位，其中二十六樓F室及二十七樓F室獲同一買家購入，另外兩伙則為二十七樓B室及價單位以外的三十六樓G室。
此外，據消息人士稱，四叔（恒地主席李兆基）因應旗下凱譽銷情較慢熱，故昨日聯同恒基副主席李家誠及另一副主席林高演在內的三高層，於昨午急急召見四大代理行代表會面，商討谷客方法。市傳經商討後，恒基在即收回原有價單，並於當晚上載更新價單，減價一成
2014-05-08